【摘要】房地产选址决策问题是一个典型的复杂系统多目标决策问题。如何从若干个房地产选址的备选方案中评估、选择一个最佳方案，对于房地产企业，尤其是对一些规模较小的房地产企业来说至关重要。本文从一般性的城市房地产选址决策问题入手，运用AHP（层次分析）法并结合相关文献资料对其选址评价指标体系进行理论建模与改进，在最终模型的基础上采用模糊综合评价法，对杭州市城区三处房地产的选址决策情况进行了实证分析与评估，得出了自己的观点和结论，以期为相关决策者解决类似问题提供参考与建议。

【关键词】房地产选址；AHP法；模糊综合评价法